オーベルグランディオハートアイランド

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩20分

  • 2011年築 / 15階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
6,100万円
63.9万円/㎡
相場
6,316万円
66.1万円/㎡
3,810
5,480
7,151
8,822
AI査定結果
推定相場価格
6,316万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,480万円〜7,151万円
57.4万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
オーベルグランディオハートアイランド
6,100万円（63.9万円/㎡）/ 3階 / 95.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/266,100万円63.9万円3階 95.53㎡ 4LDK南東
2025/12/035,980万円53.2万円2階 112.43㎡ 3LDK南東
2025/11/085,980万円53.2万円2階 112.43㎡ 4LDK南東
2025/10/175,680万円58.2万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/07/174,980万円62.8万円6階 79.31㎡ 3LDK東
2025/06/225,780万円59.3万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/06/105,798万円55.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/05/275,798万円55.9万円1階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/05/265,798万円55.9万円2階 103.66㎡ 3LDK-
2025/04/135,980万円61.3万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/03/186,200万円63.6万円1階 97.55㎡ 4LDK南東
2025/02/115,280万円50.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/315,380万円51.9万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/275,680万円54.8万円2階 103.66㎡ 5LDK北東
2025/01/216,280万円55.9万円2階 112.43㎡ 4LDK南東
2024/07/055,500万円56.4万円10階 97.55㎡ 4LDK南東
2024/05/284,680万円59.0万円8階 79.31㎡ 3LDK東
2024/03/154,780万円60.3万円8階 79.31㎡ 3LDK東
2023/12/264,980万円62.8万円8階 79.31㎡ 3LDK東
2023/12/226,000万円61.5万円10階 97.55㎡ 4LDK南東
2023/09/274,680万円54.5万円6階 85.86㎡ 3LDK東
2023/09/246,680万円57.8万円9階 115.61㎡ 3LDK東
2023/09/226,980万円60.4万円9階 115.61㎡ 3LDK東
2023/08/244,980万円51.1万円2階 97.55㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 6,100万円63.9万円95.53㎡4LDK3階 / 15階建 南東2011年250戸RC
2026/04/04レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,780万円68.9万円83.95㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年278戸RC
2024/01/27菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2026/02/25グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,490万円60.9万円73.73㎡2LDK9階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2026/01/10足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 7,680万円67.1万円114.49㎡4LDK1階 / 14階建 南2008年203戸RC
2026/02/24パークプレミアムメイツ西新井
足立区西新井三丁目
谷在家駅11分 5,350万円64.7万円82.64㎡4LDK6階 / 9階建 南2015年240戸RC
2024/11/30東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 3,690万円48.7万円75.8㎡3LDK+2階 / 15階建 南東2006年204戸RC
2025/05/29アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円51.3万円83.49㎡3LDK3階 / 15階建 南2012年216戸RC
2026/02/22アクアテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円56.7万円75.44㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年216戸RC
2026/04/05グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,780万円76.1万円75.93㎡3LDK11階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2026/04/01グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,380万円73.1万円73.63㎡3LDK10階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2024/05/27ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 6,980万円79.6万円87.67㎡4LDK8階 / 20階建 南東2006年274戸RC
2024/02/15レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 6,580万円75.7万円86.92㎡3LDK1階 / 10階建 南2008年300戸RC
2024/11/19ライオンズオーチャードガーデン
足立区梅田五丁目
梅島駅5分 5,850万円78.0万円75㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年220戸RC
2024/06/09オーベルグランディオ千住大橋
足立区千住橋戸町
千住大橋駅3分 5,780万円76.9万円75.13㎡3LDK1階 / 15階建 東2012年251戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では38.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は足立区の平均と比較して32.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
94.8万円/㎡
前年比+38.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベルグランディオハートアイランド
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩20分
築年月2011年
階数15階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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